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Fiche détaillée


Les Jardins de Gabriel

Département : 44


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Type de bien : Appartement
Dispositif : Loi Pinel
Projet : Pinel
Livraison : 2021
Région : Pays de la Loire
Description :

INVESTISSEMENT EN PINEL A NANTES

 

Points forts

Nantes est la 6ème métropole française. Très attractive, 5000 nouveaux habitants s’y installent chaque année.

 

La ville de Nantes est également reconnue pour ses entreprises internationales et ses grandes PME (Eurofins, Biscuiterie Lu, Vorwerk...). Nantes est labelisée French Tech et l’économie numérique représente 20 000 emplois a elle seule.

 

Mais outre son attrait industriel, la ville dispose de nombreux trésors : patrimoine, architecture, curiosités végétales...

 

Avec ses nombreuses universités et écoles de l’enseignement supérieur, Nantes attire également bon nombre d’étudiants chaque année.

 

Cadre et contexte

Idéalement située, la résidence bénéficie d’un cadre idyllique, un vrai cadre de nature au milieu de la ville.

 

Proche des universités, le quartier est attractif. Les commerces de proximités et les animations n’y manquent pas.   

 

Caractéristiques de la résidence

Afin de préserver le patrimoine, le projet de la résidence a consisté à convertir et réhabiliter une ancienne résidence séniors en logements contemporains.

 

Tout a été mis en œuvre pour répondre aux exigences thermiques et acoustiques actuelles dans ce bâtiment des années 70.

 

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec des prestations alliant qualité, confort et sécurité.

 

Le confort et la décoration sont modernes : parquets stratifié ou carrelage selon les pièces, salle de bains équipée, cuisine et salle de bain faïencées, robinet extérieur pour les logements avec jardin privatif...

 

Certains logements disposent d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une cave.

 

Chauffage individuel au gaz pour les appartements et électrique pour les studios.

 

Du double vitrage est installé pour une bonne isolation thermique et acoustique.

 

La résidence est sécurisée et l’accès est contrôlé par vidéophone.

 

Exemple de prestation :

Appartement T2 de 35,80m² au troisième étage avec balcon de 5m² et place de parking en sous-sol. Prix de vente TTC : 165 600€.

 

Livraison prévue : 4ème trimestre 2021

 

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